贷款没还完的房子离婚怎么分,法律是如何规定的
离婚房产分割
2023-08-07 09:44:09
律师解答共有3条
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房贷没有还完的房子离婚分割规定：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的归一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的、或者婚后按揭买房的归夫妻双方共同所有。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 -
没有还完房贷的房子离婚时的分割如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的归一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的、或者婚后按揭买房的归夫妻双方共同所有。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉。
法律依据：没有还完房贷的房子离婚时的分割如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的归一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的、或者婚后按揭买房的归夫妻双方共同所有。
双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 -
离婚时双方对没还完房贷的房子有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《最高人民法院关于适用
《中华人民共和国民法典》》婚姻家庭编的解释
（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
