买卖合同中交付地点怎么确定,法律的规定有哪些
房屋买卖
2023-08-07 11:20:34
律师解答共有3条
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买卖合同中交付地点的确定方法如下：
1、合同有约定的按照约定；
2、没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；
3、不能达成补充协议的按照交易习惯确定等。
根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 -
买卖合同中交付地点的确定方法如下：
1、有约定的按约定；
2、没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；
3、不能达成补充协议的按照交易习惯确定；等等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百零三条出卖人应当按照约定的地点交付标的物。
当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；
（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。 -
买卖合同的交付地点是：
1、合同有约定的，按约定处理；
2、约定不明确或无约定的，当事人可协议补充；
3、协商不成的，可根据合同的相关条款或者交易习惯确定；
4、仍不能确定的，给付货币的，在接受货币一方所在地交付；交付不动产的，在不动产所在地交付；而其他标的，是在履行义务一方所在地交付。
根据2021年实施的《民法典》第五百一十一条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
法律依据：《民法典》第五百一十一条第三项
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
