房产合同变更需要多久呢，法律上是如何规定的
房屋产权
2023-08-07 14:10:37
律师解答共有3条
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房产合同变更的时间法律没有明确规定，房产合同变更需要办理相关手续的，在相关部门的规定期限内办理。
根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百零二条第二款规定，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百零二条第二款
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 -
房产合同变更一般需要十到十五个工作日。当事人协商一致，可以变更合同。购房合同更名，法律暂无明文规定，一般是需要十到十五个工作日的。另外，如果合同已备案，则无法更名。
法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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