法律问答
你好,租房子没有让房东开发票,现在可以开吗?
房屋租赁
2023-08-07 15:30:45
律师解答共有3条
房东不给开发票的,那么租客可以要求房东开票。具体情况如下:
1、如果房屋
租赁合同
上没有约定房东开具发票,那么房客是可以提出要发票;
2、但是如果房客需要承担开票的所产生的税金。除非
合同
中约定了房东向房客提供房租发票。发票一般是指,在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。法律依据:《
中华人民共和国发票管理办法
》第三条 本办法所称发票,是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。
法律分析:房东不给开发票的,那么租客可以要求房东开票。具体情况如下:
1、如果
房屋租赁
合同上没有约定房东开具发票,那么房客是可以提出要发票;
2、但是如果房客需要承担开票的所产生的税金。除非合同中约定了房东向房客提供房租发票。发票一般是指,在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》第三条 本办法所称发票,是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。
是可以开具的。租金发票可以去相关的税务部门办理,携带材料:购房协议、本人身份证,业主身份证复印件,房产证的复印件和所开发票金额5%的税点(70年产权住宅)。具体情况以税务部门告知您的为准。
法律依据:《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》 第二条 个人出租财产取得的财产租赁收,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用:
1、财产租赁过程中缴纳的税费(上述1~6项);
2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;
3、税法规定的费用扣除标准(每次所得不超过4000元,扣除800元,超过4000元,则按20%的比例扣除)。
综合上述,根据实际情况而定。实际上,根据法律规定,个人出租财产取得的财产租赁收,开房屋租赁费发票时应当实行营业税。
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