不动产权证和拆迁有关系吗，有没有法律规定呢
拆迁补偿
2023-08-08 08:28:10
律师解答共有3条
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有关系，拆迁会根据不动产权证上的产权来进行赔偿。
不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。
也就是说，不动产权证能够证明不动产属于该产权人，因此，国家才会根据不动产权证对持有不动产权证的产权所有人进行补偿，可以有效的保证产权所有人的利益不被冒领。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
总之，不动产权证作为产权所有权的证明，是必然与拆迁有关系的。如果没有不动产权这，则无法确认产权的合法所有人，导致拆迁赔偿款的赔付出现困难过着纠纷。
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法律分析：有关系，拆迁会根据不动产权证上的产权来进行赔偿。不动产权证就是以前的房产证和土地证，以前是两本，现在直接换成了一本（房地一体）。办证并不意味会拆迁，另外办证非常必要，可以以此确定产权，确定建筑面积，确定房屋所有形式。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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