法律问答

门面租赁合同房东违约赔偿标准如何?

房屋租赁
2023-08-08 18:03:27
律师解答共有3条
  • 房屋租赁合同违约的赔偿标准如下:
    1、合同中有约定的,约定的数额不超过实际损失的百分之三十的,按其约定的数额赔偿;
    2、一方认为数额过高或过低的,可请求法院或仲裁机构适当予以调整;
    3、对此未作约定的,则当事人可以根据实际损失协商确定,也可以通过起诉或仲裁的方式确定。法律依据:《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
  • 房屋租赁合同的违约赔偿标准是,如果合同中有约定的,约定的数额不超过实际损失的百分之三十的,按其约定的数额赔偿;但一方认为数额过高或过低的,可请求法院或仲裁机构适当予以调整。如果未约定的,则当事人可以根据实际损失协商确定,也可以通过起诉或仲裁的方式确定。
    法律依据:根据2021年1月1日实施的《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
  • 房屋租赁合同违约赔偿标准由合同当事人约定,约定的违约金过高或者过低的,可以向人民法院请求予以适当调整。
    根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。法律依据:《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。