法律问答

房屋交易合同纠纷

房屋买卖
2023-08-08 18:30:58
律师解答共有3条
  • 房屋买卖合同纠纷处理如下:
    1、协商,双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;
    2、调解,由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;
    3、仲裁,将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;
    4、诉讼,一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。
    房屋买卖纠纷应该如何举证
    1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明;
    2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。
    出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据;
    3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书;
    4、当事人为法人的,应提供法人资格证明及法定代表人身份证明,如需委托他人进行诉讼的,应提交授权委托书
    5、如已交款或鉴定的,应提出交款的书面证明;
    6、其它应提交的证据;
    7、准备证据并注意法院的证据规则的规定。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十三条
    当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。
  • 房屋买卖合同纠纷找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门处理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决,或向相关部门请求帮助进行调解;协商不成时,应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁;仍未解决的,可向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。
    《仲裁法》第二条法律依据:《仲裁法》第二条
    《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 房屋买卖合同纠纷找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门处理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决,或向相关部门请求帮助进行调解;协商不成时,应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁;仍未解决的,可向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。
    法律依据:《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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