新房交房后多久能拿到房产证，法律上有哪些规定
房屋产权
2023-08-08 19:06:16
律师解答共有3条
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新房拿到房产证的时间是：一般在90日左右。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 -
交房后拿房产证的时间，百可以分3种不同的情况：
（1）
如果度是新房，按照购房合同的约定期限问内拿证。
（2）如果是新房，且购房合同答没有约定的，开发商要在满足交回房条件的90天内给你办好房产证。
（3）如果是二手房，最长答不会超过5个月。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
