房产证抵押后能否办过户呢,有没有相关的法律规定
抵押担保
2023-08-09 08:05:59
律师解答共有3条
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应先办理房屋所有权证变更后，才办理土地使用证的变更。所以房产证抵押了，无法办理土地使用证的过户
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以房产证作抵押在法律上没有任何效力，办理抵押需要到房产登记部门办理抵押登记，只有登记了才有效，只拿着房产证的抵押并没有效力。
根据法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
