法律问答
老人去世房子分割问题
遗产继承
2023-08-09 08:31:23
律师解答共有3条
1、老人一方去世,房产分配方式如下:一般按照
法定继承
办理。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。值得注意的是,如果房子属于老人的
夫妻共同财产
,则首先要分割出属于配偶的部分,剩余的部分由相应的继承人继承。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百二十二条
【
遗产的定义
】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
老人一方去世,房产分配方式如下:一般按照法定
继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。值得注意的是,如果房子属于老人的夫妻共同财产,则首先要分割出属于配偶的部分,剩余的部分由相应的
继承人
继承。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
老人去世留下的房子可以通过遗嘱继承、遗赠继承、法定继承进行继承分割。房子设有遗嘱或者
遗赠协议
的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承,法定继承时具有
继承顺序
限制。
法律依据:《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百五十六条
遗产分割
应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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