人行征信里面有条维仕担保公司担保资格审查是什么意思,是这个公司代表别的放贷公司审查我的信用还是我莫名其妙的替别人担保了
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公司抵债的房产不经过抵押登记不可以转卖。
按照《担保法》第四十条“订立
抵押合同时,
抵押权人和抵押人在
合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
”以及《
物权法》第186条也规定“抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”的规定,债权人是不能不经过法院直接卖抵押物的。
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1、当事人对于
保证方式没有约定或约定不明确的,按照连带保证承担保证责任。因此,在债务履行期限届满后,债权人可以向债务人履行债务,也可以直接要求保证人按照
保证合同,承担
保证范围内的保证责任。
2、当事人在保证合同之中约定保证人与债务人对债务承担
连带责任的,为连带保证责任。连带保证责任的债务人,在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在保证范围内履行承担保证责任。司法依据《
中华人民共和国担保法》18条、19条
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。