贷款没还清的房子可以过户吗 房贷没还清是不可以过户的,但是你可以采用转按揭的方法来出卖商品房。进行转按揭方式,则说明了购房者在未还清贷款时,可以转让或出售该房产,而且买到该房子的人,还可以向银行申请
二手房贷款。
法律依据:《
不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定
抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)
继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、
仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。