法律问答
你好,我租房子每个月1500,签了房屋租定协议,定金1000,但是我现在不想租了,可以要回一部分吗
房屋租赁
2023-08-09 10:35:05
律师解答共有3条
满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因,出租方违约导致不能够订立租房
合同
,或者所订立的租房合同无效的,那么出租方一要返还租房者所交付的定金;第二就是由于不可归责于当事人双方的原因导致不能够订立房屋
租赁合同
的,比如说交付了定金之后,房屋被确定要拆迁。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
交了定金,等于事实上签订了合同,根据合同是不可以退的,建议协商解决,否则可能要不回定金了。因为根据
定金罚则
规定,租赁方违约,出租方可以不予退还定金。
交了定金,等于事实上签订了合同,根据合同是不可以退的,建议协商解决,否则可能要不回定金了。因为根据定金罚则规定,租赁方违约,出租方可以不予退还定金。
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