土地纠纷
2023-08-09 12:14:10
律师解答共有3条
-
土地承包经营权转让的条件有：
1、土地承包经营权转让需经发包方同意；
2、接受土地承包经营权的转让方需是本集体组织的成员；
3、转让方需有稳定的非农职业或者稳定的收入来源。法律依据：《农村土地承包法》第三十四条
经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
第三十五条
土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 -
土地承包经营权转让的条件有：
1、土地承包经营权转让需经发包方同意；
2、接受土地承包经营权的转让方需是本集体组织的成员；
3、转让方需有稳定的非农职业或者稳定的收入来源。
法律依据：
《农村土地承包法》第三十四条
经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
第三十五条
土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
-
转让土地承包合同的条件是：土地承包合同应当经发包方同意转让给从事农业生产经营的农户，与此同时，转让方应当具有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。法律依据：《农村土地承包法》第十五条
发包方承担下列义务：
（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；
（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；
（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；
（五）法律、行政法规规定的其他义务。
第十八条
承包方承担下列义务：
（一）维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设；
（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
（三）法律、行政法规规定的其他义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中