法律问答

婚前买房子写的女方一个人的名子,分手了男方可以要回吗

离婚房产分割
2023-08-09 15:46:13
律师解答共有3条
  • 你好,可以搜集证据诉讼解决
  • 婚前买的房子,后来离婚了,房子归对方现在复婚了,房产证可以写两个人的名字吗?这个问题应该这么看,婚前买的房子,后来离婚了,房子自然属于买房的一方,这是理所当然的,但现在复婚了,如果买房的一方。愿意放弃房产。达到共同享有房产。可以形成协议并进行法律公证,然后到房屋登记部门申请变更房产,为共同享有。并领取新的房产证按照程序和法律规定是允许的。
  • 根据我国新婚姻法的相关规定,婚后买房写谁的名字就有区别了,虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产,但是,新婚姻法出台以后,产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移,另一方无权向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。因此,婚后买房的夫妻共同财产,最好还是写两个人的名字,这样,就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。法律依据:《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。