法律问答

外地的房产需过户，可以委托他人办理吗？谢谢。

2019-06-03 06:22:38

夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

驾驶证换证可以委托他人办理吗？

你好，办理房产过户委托书需要交钱吗？

抵押房屋过户需要的手续： 1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、

齐冬梅律师

河北金龙律师事务所

异地可以办理离婚吗？

异地可以办理离婚吗？

01:23

遗产车辆过户需要本人去吗

遗产车辆过户需要本人去吗

去公证处办车辆继承可以委托别人吗

去公证处办车辆继承可以委托别人吗

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

协议离婚房产过户手续怎么办理

协议离婚房产过户手续怎么办理

01:23

用房产抵押办理个人借款需要房产证吗

用房产抵押办理个人借款需要房产证吗

你好，房屋公证需要到房屋所在地办理吗？可以异地办理或委托他人

离婚公证是公证处依法证明离婚的法律事实的真实性、合法性的活动。当事人办理离婚公证，应到其住所地的有

本人在外地工作，现在名下武汉的房产要拆迁，想委托他人办理，请

一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：　　 1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明

签装修合同的注意事项有哪些

房屋装修协议 0

签装修合同的注意事项有哪些

二手房交易违约情况有什么

二手房违约 0

二手房交易违约情况有什么

装修欠款如何处理

房屋装修法律知识 0

装修欠款如何处理

想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？

根据合同及具体情况、证据处理

拆迁安置房的不动产证是哪些不一样

拆迁安置房 0

拆迁安置房的不动产证是哪些不一样

烂尾楼如何审请停止还货?

烂尾楼停贷需谨慎。应先与银行沟通，探讨贷款重组等方案。如沟通无果，可寻求法律帮助，申请解除合同或降低

二手房买方毁约不买了如何办

二手房违约 0

二手房买方毁约不买了如何办

在什么样的情况下可以在租用的土地上建房

在租用的土地上建房，具体操作如下： 1. 审查租赁协议：确保协议中明确允许在土地上建房，并了解相关

农村拆迁安置房转让有哪一些风险

拆迁安置房 0

农村拆迁安置房转让有哪一些风险

我不允许在农村盖房子向谁投诉

问当地的土地部门

农村自建房，原来一直都排水在自己的门口，现在门前有人起房子了

先协商，协商不成可诉讼。具体操作：1.收集证据，证明排水受影响；2.与邻居沟通，提出合理解决方案；3

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

延安律师延安找律师延安律师延安房产纠纷律师延安房屋买卖律师延安房屋租赁律师延安二手房律师延安开发商违约律师延安装修纠纷律师延安房屋产权律师延安房屋中介纠纷律师

延安律师安塞区律师富县律师甘泉县律师黄陵县律师黄龙县律师洛川县律师吴起县律师延长县律师延川县律师宜川县律师志丹县律师子长市律师宝塔区律师

延安房产纠纷律师延安公司法律师延安合同纠纷律师延安婚姻家庭律师延安交通事故律师延安劳动纠纷律师延安刑事辩护律师延安债务债权律师