房屋赠与协议不公证是否具有法律效力
赠与合同
2023-08-09 16:34:13
律师解答共有3条
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房屋赠与协议不公证是否有效，需要视具体情况而定。若房屋赠与协议的双方当事人具有相应的民事行为能力，订立房屋赠与协议是出于双方当事人的真实意思表示，且协议的内容不违反法律、行政法规的规定，不违背公序良俗，即使不公证，该协议也是有效的。将房屋赠与协议进行公证，仅仅是为了加强该协议的公信力，并不是作为生效要件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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房屋赠与协议不公证具有法律效力。房屋赠与协议属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予其法律效力。法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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