法律问答
婚前贷款买的房子,婚后卖了对方用签字吗
房屋买卖
2023-08-10 08:48:39
律师解答共有3条
婚前买的房子婚后卖是否要另一方签字需要看具体情况:如果是
结婚
之前一方全部出资购买的房屋,则是属于自己的个人房产,处分自己的个人财产是不需要经过另一方的签字。法律依据:根据2021年1月1日年生效的《
中华人民共和国民法典
》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益
物权
和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
法律分析:婚前买的房子,登记在个人名下,属于个人财产,婚后要卖掉无需配偶签字。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。
婚前购买的房子属于婚前财产,无需
离婚
老婆签字,如果婚后你们共同还贷,卖房就应该你前妻签字的,共同还贷的部分钱,归还女方
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