不动产抵押合同生效的条件有哪些

房产抵押合同生效条件如下：
1、担保的主合同具有法律效力；
2、抵押合同的内容不违反法律、法规的强制性规定；
3、属于可以设定抵押的房产；
4、办理了抵押登记。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十一条的规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十一条
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

不动产抵押合同生效的条件是：
1、抵押合同内容是当事人真实的意思表示；
2、合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；
3、抵押合同当事人具有相应的民事行为能力。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

不动产抵押合同生效要件是：
1.行为人具有相应的民事行为能力；
2.行为人意思表示真实；
3.不违反法律行政法规的强制性规定；
4.不违背公序良俗；
5.抵押物确定且可能。法律依据：《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。