贷款批不下开发商要求赔付全款百分二十的违约金合不合理
合同违约纠纷
2023-08-10 10:26:53
律师解答共有3条
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你好，要看合同如何约定才能确定
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法律分析：需要根据双方合同约定的违约金额支付，贷款合同是由合同双方协商确定各自的权利义务，以及违约责任等内容。
如果其中一方违约，则需要承担贷款合同中的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 -
贷款没有批下来，要看您们合同是怎么约定的以及贷款不批的原因，如果是因为开发商或者政策的原因，开发商应当全额退款，如果因为您的征信问题，可能需要承担一定的责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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