父亲过世房产怎么样继承
遗产继承
2023-08-10 12:31:35
律师解答共有3条
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父亲过世房产按照如下方式继承：若该房产是父母共同财产的，先将共同财产按照约定或法律规定予以分割，计算出被继承人的遗产总额。按照遗赠扶养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序继承。如果房产是父亲的个人财产，直接按照遗赠扶养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 -
房产继承应注意的事项是：
1、继承必须在被继承人死亡后开始；
2、继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人；
3、继承的房产应当是被继承人生前依法取得的合法财产。法律依据：《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
