你好。想咨询下。婚后父母买的房子。房产证上加老公的名字。以后分割财产是不是有他一半？
离婚房产分割
2023-08-10 15:14:13
律师解答共有3条
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法律分析：1、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自行协商；2、一方婚后用个人财产购买的房产，本应该属于其一人，但如果房产证加了配偶姓名的，属于夫妻共同共有；3、婚后用夫妻共同财产购买的房子属于共同共有，可以一人一半或者按出资份额分割。另外，如果房子是父母买的，在以下这种情况中，房产属于夫妻共同所有：男女双方父母在婚后共同出资购买房产，再赠与夫妻两人的，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零四十条 本编调整因婚姻家庭产生的民事关系。
第一千零四十一条 婚姻家庭受国家保护。
实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。 -
1、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自行协商；2、一方婚后用个人财产购买的房产，本应该属于其一人，但如果房产证加了配偶姓名的，属于夫妻共同共有；3、婚后用夫妻共同财产购买的房子属于共同共有，可以一人一半或者按出资份额分割。另外，如果房子是父母买的，在以下这种情况中，房产属于夫妻共同所有：男女双方父母在婚后共同出资购买房产，再赠与夫妻两人的，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零四十条 本编调整因婚姻家庭产生的民事关系。
第一千零四十一条 婚姻家庭受国家保护。
实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。 -
算。
不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，一般认为行为人赠与给了配偶，所以属于夫妻共同财产。同理，父母婚前买的房子虽然属于父母的财产，但是加上女方名字属于对父母对自己财产的处分，视为赠与给女方了。
虽然司法实践认为产权证加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是平分。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，这种父母婚前买的房子，一旦涉及离婚也会考虑出资比例的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
