法律问答
有贷款的
二手房
出售有哪些手续要办
二手房
2023-08-10 16:44:16
律师解答共有3条
买卖二手房时要注意以下问题：1、
房屋产权
是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；6、福利房屋是否合法；7、单位房屋是否侵权；8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；9、户口问题；10、
合同
约定是否明确 。
需要就具体情况再作判断
你好。需要购房合同，过户
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