法律问答
房产证是我公公的名字,还在贷款中,可以加上儿媳妇的名字吗
房屋产权
2023-08-10 17:56:15
律师解答共有3条
房产证上是公公的名字,是可以加上媳妇的名字的,但是如果该房产是
夫妻共同财产
的,应该要征求婆婆的同意才可以。加上了媳妇的名字,就说明该房产有媳妇的一部分。法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
如果这个房子的产权人是公公一人所有,公公愿意将房产证上面加上媳妇的名字,就可以的。如果是公公婆婆的共同财产,还要取得婆婆的同意,才可以。
1、公公与媳妇之间形成产权变更协议,然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。
2、产权变更协议可以是无偿赠与方式,也可以是
房屋买卖
方式。
3、如果采用无偿赠与的方式,在办理产权变更手续之前还要先对
赠与合同
进行公证,才可以办理产权变更手续。法律依据:《民法典》第六百五十七条,赠与
合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
如果这个房子的产权人是公公一人所有,公公愿意将房产证上面加上媳妇的名字,就可以的。如果是公公婆婆的共同财产,还要取得婆婆的同意,才可以。1、公公与媳妇之间形成产权变更协议,然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。2、产权变更协议可以是无偿赠与方式,也可以是房屋买卖方式。3、如果采用无偿赠与的方式。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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