哪些房产不能进行抵押，法律上是如何规定的
抵押担保
2023-08-11 08:26:50
律师解答共有3条
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不能进行抵押的房产有：
（一）权属有争议；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的；
（六）依法不得抵押的。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。 -
法律分析：房产有争议的不可以抵押。我国法律规定，下列房地产不得设定抵押，其中包括权属有争议的房产：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第八条，下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
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法律分析：下列房产不得设定抵押：（一）权属有争议的房产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已公告拆迁的房产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的房产。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》 第八条 以属于国有资产的房屋设定抵押时，须报国有资产管理机关备案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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