商品房买卖合同的范本的内容是怎样进行规定的？

法律分析：我国的民法典中规定，房屋买卖合同范本内容及订立形式应当包含如下:1、买卖合同订立形式一般情况下采用书面形式订立，合同内容一般包括房屋的名称、数量、面积、质量、价款、检验标准和方法、结算方式和时间等、范本中还应当约定出卖人和买受人双方的权利、义务、违约责任以及争议解决办法等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条 买卖合同的内容一 般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期 限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、 结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十八条 出卖人应当履行 向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并 转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取 标的物单证以外的有关单证和资料。
第六百条 出卖具有知识产权的标的 物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外,该标的 物的知识产权不属于买受人。
第六百零一条 出卖人应当按照约 定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以 在该交付期限内的任何时间交付。

商品房买卖的合同的内容，根据法律规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。

法律分析：商品房的买卖合同内容一般包括：（1）合同当事人；（2）商品房的基本情况；（3）商品房的价格；（4）商品房交付条件与交付手续；（5）面积差异处理方式；（6）规划设计变更；（7）商品房质量及保修责任；（8）合同备案与房屋登记；（9）前期物业管理。法律依据：《商品房销售管理办法
第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。