法律问答

车停在收费停车场,被水淹了,想投诉物业,投诉到哪个部门

业主维权
2023-08-11 09:03:39
律师解答共有3条
  • 物业停水停电应当向当地的房地产行政主管部门投诉。业主享有的权利有按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;监督业主委员会的工作;监督物业服务企业履行物业服务合同等。法律依据:《物业管理条例》第三十四条
    业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
    物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
    第四十八条
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
  • 一、车位纠纷投诉哪个部门
    1、车位纠纷找部门投诉如下:
    (1)向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;
    (2)向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理;
    (3)向消费者协会投诉。根据相关规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    2、法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
    【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
    (一)与经营者协商和解;
    (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
    (三)向有关行政部门投诉;
    (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
    (五)向人民法院提起诉讼。
    二、车位纠纷是专属管辖吗
    车位纠纷是专属管辖。车位纠纷属于不动产纠纷,不动产纠纷应用于专属管辖规定,由不动产所在地的人民法院专属关系。因不动产纠纷提起诉讼,因港口作业纠纷提起的诉讼,因继承遗产提起的诉讼,适用于专属管辖规定。合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖,但双方也可以书面协议选择。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

  • 车位漏水,物业应该管理,不管是不合理的,物业已经收取了相关费用。所以说物业必须解决漏水的问题。如果物业就漏水的问题迟迟不管的话,你可以到城市规划建设管理部门去投诉,只有这样,你的问题会得到很快的解决。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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