租房电费不合理能退租吗
房屋租赁
2023-08-11 09:55:45
律师解答共有3条
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你好，有租房合同么？如果合同中并没有约定相关费用支付，即不需要支付，建议你先跟我们沟通一下情况，我们会给你提供专业的意见，及时维护你的合法权益
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法律分析：可以退回的。
1、如果你是房主，直接去所管辖的供电所打印缴费记录（带上身份证及网银交易记录）。
然后去供电局办公楼技术科找相关负责人提交退费。（提供缴费单、身份证复印件、银行卡号 联系方式) 。一般情况下需要20个工作日左右，电费会退到银行卡里，到时候会电话通知你的。
2、如果是租赁的房子 ，首先要找房东要一张身份证复印件，到所管辖的供电所打印缴费记录（带上身份证及网银交易记录）。
然后去供电局办公楼技术科找相关负责人提交退费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 -
法律分析：水电费一般由租户自己交，很少由房东代收的。即使代收，也应该在合同中规定好具体的办法。例如，双方共同核对电表、水表读数，做好每个月的读数登记。如果合同没有规定，那只能是自己去找房东乱收费的证据，然后要求退租。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
