以下情形,可以单方解除租房合同:
1、合同约定的解除条件成就;
2、承租人未经过出租人同意转租房屋;
3、经过催告,承租人无正当理由不支付房租;
4、房屋危及承租人的安全或者健康;
5、法律规定的其它可以单方解除的情形。
根据2021年生效的《
民法典》第七百一十六条第二款的规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《民法典》第七百一十六条第二款
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。