法律问答
一楼二楼是商铺,三楼是商品房。商品房外的阳台属于谁?
小区物权
2023-08-11 12:36:40
律师解答共有3条
你好,以产权登记为准
二楼的平台属于该栋业主共有,使用权归业主有,但不能私自
占有
,发现占的,只能通过物业解决,或者通过整栋业主联合要求拆除私设的栏杆和铁门等,实在无法协商,只能投诉至城管要求强制拆除违章建筑。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
法律分析:二楼的平台属于该栋业主共有,使用权归业主有,但不能私自占有,发现占的,只能通过物业解决,或者通过整栋业主联合要求拆除私设的栏杆和铁门等,实在无法协商,只能投诉至城管要求强制拆除违章建筑。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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