离婚房产分割
2023-08-11 15:50:50
律师解答共有3条
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房子是婚前财产，离婚时应的处理方式如下：
1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有；
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产，归一方所有；
3、如果一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的房屋，虽然该房产登记在一方名下，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
哪些财产属于夫妻一方的个人财产
以下财产属于夫妻一方的个人财产
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品。
：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
房子是婚前财产，离婚时应的处理方式如下：
1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有；
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产，归一方所有；
3、如果一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的房屋，虽然该房产登记在一方名下，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
哪些财产属于夫妻一方的个人财产
以下财产属于夫妻一方的个人财产
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
一、婚前一起买的房子婚后算共同财产吗
1、婚前一起买的房子婚后算不算共同财产需要分情况讨论：
（1）如果婚前自己出资或者家人出资购房的，付全款，产权登记在自己名下，属于婚前个人财产；
（2）如果婚前付了首付款，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、婚后共同财产包括什么呢
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
