法律问答

我和前夫结婚的时候买的房子首付30%,后来我们离婚了,离婚时房子判给了我,后来有人告他,把我的房子查封了,说是债务是离婚之前,如何才能解封我的房子

离婚房产分割
2023-08-12 06:45:19
律师解答共有2条
  • 法律分析:法院是否有权查封离婚后房产,还需要根据个人实际情况。如果双方在离婚后协议约定将房产分给另一方,且已经办理了产权登记,这时如果是因为另一方的债务问题,法院就不可以对其房产进行查封,除非债务涉及到双方属于婚姻关系存续期间的夫妻共同债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 已经离婚法院有权查封房产,只要债务在离婚前属于夫妻共同债务,那么依债权人申请,法院就可以在债务到期时对离婚后的房产进行查封,用于履行债务的偿还义务。法律规定离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的,由双方协议清偿;协议不成的,由法院判决。法律依据:《民法典》第一千零八十九条
    离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十六条
    夫或者妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。