法律问答

如何解决房屋租赁押金纠纷，有哪些法律规定？

房屋租赁

2023-08-12 10:43:40

房屋租赁押金纠纷可以由出租人与承租人协商解决。协商无法解决时，可以在有效的仲裁协议等情形下申请仲裁。如果没有仲裁协议，也可以通过到房屋所在地人民法院起诉的方式来进行解决。那么这个房屋租赁合同纠纷是专属管辖纠纷，它必须要在房屋所在地人民法院进行起诉。法律依据：《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
租房押金纠纷处理标准：
1、调解，在第三方的主持下，租赁双方通过自愿协商达成和解；
2、仲裁、平等主体公民、法人与其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁；
3、诉讼，协商不成，未达成仲裁协议的，当事人可以依法向人民法院提起房屋租赁纠纷诉讼。
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称等条款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
当事人因房屋租赁押金问题与他人产生纠纷的，可以与对方协商进行解决，协商不成的，则可以向人民法院提起诉讼。《民法典》规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
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