法律问答

项目部签订的合同效力如何来认定,法律怎样规定

合同审查
2023-08-12 12:05:40
律师解答共有3条
  • 认定项目部签订的合同效力如下:
    1、具备生效要件,项目部在代理权限内订立的合同具有法律效力;
    2、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订的合同对被代理人不发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
    民事主体可以通过代理人实施民事法律行为
    依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
    第一百六十二条
    代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
  • 项目部签订的合同效力的认定方式:
    1、具备生效要件,项目部在代理权限内订立的合同具有法律效力;
    2、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订的合同对被代理人不发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
    民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
    依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
    第一百六十二条
    代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
  • 项目部签订合同的效力分为两种情况:
    一、合同已履行或事后取得承包人认可,合同有效;
    二、合同尚未履行,承包人也不予追认,应分为两种情况:
    1、如果对方有理由相信项目经理部签订的合同在承包人授权范围内,则项目经理部的行为构成表见代理,合同有效;
    2、对方无理由相信项目经理部签订的合同在承包人授权范围内,项目经理部的行为构成越权代理,合同无效。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百九十五条
    施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。


未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。