法律问答

居间合同怎样签才算有效呀

合同违约纠纷
2023-08-12 12:14:18
律师解答共有3条
  • 签订的居间合同符合法定条件下是有效的,主要条件有:订立合同是当事人真实的意思表示;合同当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同符合法定的形式;其他法定生效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第一百七十二条
    行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
    第四百六十九条
    当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    第四百七十一条
    当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
  • 一、签订居间合同什么情况有效
    1、签订居间合同,具备下列的条件有效:
    (1)当事人有相应的民事行为能力;
    (2)当事人的意思表达具有真实性;
    (3)签订的合同不违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第一百四十四条
    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    二、签订居间合同的注意事项有哪些
    签订居间合同的注意事项有:
    1、在签订居间合同时,若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,则应在居间合同中体现出来;
    2、支付报酬的条件只有当居间人促成合同成立时,居间人才能要求委托人支付报酬
    3、当居间人促成合同成立时,居间活动的费用由居间人来负担;
    4、居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
  • 签订居间合同有效的条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;居间合同的内容符合法律法规和公序良俗;居间合同的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第四百六十九条
    当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。