法律问答
人家买我的2手房子，
合同
都签了，然后不买了怎么办
二手房
2023-08-12 13:58:15
律师解答共有3条
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
建议与卖方协商，协商解决
房屋
买卖合同
签好了，买方突然不买了，需要承担
违约责任
。违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方在合同中约定了
违约金
的，违约一方需要支付违约金。法律依据：《
民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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