如果租期没到，我不续租了，可以要求房东退我押金嘛？
房屋租赁
2023-08-12 14:31:35
律师解答共有3条
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租房到期不续租，即合同终止，要求转租才能退押金的做法是违法的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；2、通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；3、去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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法律分析： 租房到期不续租，即合同终止，要求转租才能退押金的做法是违法的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
