租金拖欠，如何快速解除合同，收回房屋
房屋租赁
2023-08-12 16:48:22
律师解答共有3条
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租客拖欠租金的可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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拖欠房租多长时间合同自动解除情况如下：
1、看是否符合解除租赁合同的条件，先向租赁房屋发出解除合同的通知，通知到达租赁人时生效；
2、承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。租赁合同解除后，租赁期限未满的，合同终止，承租人应当返还租赁物，承租人欠付的租金和对出租人造成的损害应当清算。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
