离婚时农村房屋如何去分割，有哪些相关的规定
离婚房产分割
2023-08-13 09:50:35
律师解答共有3条
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农村房屋离婚时的分割方式有：
1.夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；
2.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有；
3.分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 -
农村房屋离婚时分割方式如下：
1、属于婚前财产的，归一人所有；
2、属于夫妻共同财产的，都主张获得房屋的，价高者得；一方主张获得房屋的，要给另一方补偿；都不主张获得房屋的，对房子进行拍卖，所得金额双方平分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 -
离婚时，可以分割的农村房屋：
1、农村宅基地，分割农村宅基地首先需要进行析产，再分割；
2、农村自建房屋和集体分配取得的房屋，属于夫妻共同财产，可以分割；
3、购买、受赠、继承取得的农村房屋，离婚分割时，也可以分割。
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
