您好。婚前买房,写女生名字,男方出的首付,如果分手了房子算谁的?
离婚房产分割
2023-08-13 10:36:55
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婚前购房写一方名字的房子一般属于一方个人所有,因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有;但是如果另一方有
证据证明自己对该房子有出资的,或者是有财产协议约定该房产共同所有的,属于夫妻双方共同所有。法律依据:《
中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权的收益;
(四)
继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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法律分析:婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为
夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁
结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国
民法典》
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时,
夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿议不成的,由人民法院判决。
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结婚前买房子可以写双方的名字。结婚前买的房子是夫妻一方的个人财产,如果购房人在婚前购房
合同上写了两个人的名字,那房子就是双方的共有财产,待双方结婚后,房子就会依法成为夫妻的共同财产。如果不写双方的名字,夫妻一方所有的财产在离婚时仍归个人所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。