法律问答
我租他的房子,没有签
合同
呢也没有订金口头都说的好好的,我以在他的房子里定做了制冷房的材料,他现在反悔了,我的损失他能赔偿我吗,我有录音,他的房照复印件,这些有效吗?
2019-06-03 18:30:33
律师解答共有4条
买卖双方未签订合同(应该是书面合同 )的,所欠债务有法律效力。
买卖双方未签订书面合同根据的,实际上在双方间成立的是一种口头合同,根据《合同法》的规定,以口头形式签订的合同,也是具有法律效力的一种合同,因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
《合同法》
第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
没签劳动合同员工可以拿到以下的报酬:
1、员工应付的劳动报酬;
2、从建立
劳动关系
起一个月内没签劳动合同,公司还要依法支付一年内的双倍工资。具体而言,就是从用工之日起超过一个月不满一年内,公司还是没签劳动合同的,不仅要按规定支付应付的工资,还要额外支付增加一倍的工资作为惩罚性赔偿,并且支付时间最长是十一个月,可以向劳动局投诉或者申请
劳动仲裁
以及提起诉讼主张权益。
口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护
没有欠条/借条可以使用其他证据,如借款协议、银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。
对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商要求支付,协商是最好的办法.
首先收集银行转账记录、电话录音、证人证言等等,能够证明欠款事实和欠款金额的实际证据,其次继续协商,要求对方偿还,如果协商不成,可以委托律师向对方发律师函,可以对债务人起到催告和警示的作用,催促对方及时还款,承担违约责任等,比起司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不归还,最终可向人民法院提起诉讼,诉讼后拒不归还可申请强制执行。
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