法律问答

工程质量玻璃保修期的相关规定有哪些?

工程质量纠纷
2023-08-13 13:02:30
律师解答共有3条

  • 质量保修期的概念来源于国务院发布的《建设工程质量管理条例》,质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定,属于强制性规定,当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》,质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定,而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。
    法律依据:
    《建设工程质量管理条例》第三十九条 《建设工程质量管理条例》第三十九条
    建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
  • 关于工程保修期的规定是法律有规定,按照法律的规定,例如房屋防水工程、有防水要求的卫生间等的保修期为5年;法律没有规定的项目,保修期可由发包方与承包方约定。保修期是自竣工验收合格之日起计算。法律依据:《建设工程质量管理条例》第三十九条
    建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
    《建设工程质量管理条例》第四十条
    在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
  • 玻璃幕墙工程质保期有3年和5年。建筑幕墙工程质量保修期为不低于3年,建筑幕墙防渗漏的保修期为不低于5年,施工单位要在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任,对建筑幕墙工程使用每满一年时要进行一次全面检查,每五年要组织一次安全隐患排查。法律依据:玻璃幕墙工程质保期有3年和5年。建筑幕墙工程质量保修期为不低于3年,建筑幕墙防渗漏的保修期为不低于5年,施工单位要在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任,对建筑幕墙工程使用每满一年时要进行一次全面检查,每五年要组织一次安全隐患排查。
    法律依据:
    《建设工程质量管理条例》第三十九条
    建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
    第四十条
    在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。