个人开荒没有土地证，农场收回土地，有补偿吗？
土地纠纷
2023-08-13 14:02:12
律师解答共有3条
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法律分析：没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果没有土地证，那么在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 -
只有承包地或有土地确权证的土地，在征收时才能得到补偿。所以，你这块开荒地如果有这些证件就能得到补偿。那么值得注意的是在开荒是应该经过村集体申请，申请获批后开垦土地以后就可以证明是属于你的了，一旦遇上征收，补偿少不了你的份。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
