房子贷款还完，办房产证能直接写未成年孩子一个人的名字吗？
房屋产权
2023-08-13 15:33:17
律师解答共有3条
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符合条件的前提下，可以写未成年人的名字：1在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字；办理该项时：应当由其监护人（父母等）代为申请登记。
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法律分析：因为小孩属未成年人，没有还贷款的民事行为，其房产证是不能单独写小孩的名字。所以货款按揭房父母贷款买房子，房产证上加上小孩的名字是可以的，但不能单独写小孩的名字。只有成年人才能进行按揭贷款房的
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权的登记生效原则及其例外】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
