法律问答

我现在租的楼房是着过火的,整个楼都烧了然后我是在不知情的情况下租的,我现在想退租可以吗

房屋租赁
2023-08-13 15:48:29
律师解答共有3条
  • 进行退租需要注意:
    1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任;
    2、一般应当按照合同约定的期限通知出租人,即提前三十日通知;
    3、退租时要注意的其他问题。法律依据:《民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
    第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
  • 租房失火的赔偿办法是,如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的,则由承租人按照实际造成的损失进行赔偿;如果是因不可归责于承租人的事由造成的,则承租人不赔偿;如果导致房屋部分或全部毁损的,承租人并可要求减少或者不支付租金。
    《民法典》第七百一十一条法律依据:《民法典》第七百一十一条
    《民法典》第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
    第七百二十九条
    因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
  • 租房失火的赔偿办法是,如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的,则由承租人按照实际造成的损失进行赔偿;如果是因不可归责于承租人的事由造成的,则承租人不赔偿;如果导致房屋部分或全部毁损的,承租人并可要求减少或者不支付租金。法律依据:《民法典》第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
    第七百二十九条
    因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。