房屋租赁合同无效的情形有:
1、出租人不具有出租房屋的实体权利的,合同无效;
2、将违法建盖的房屋用于出租的,租赁合同无效;
3、租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效;
4、租赁的标的物为法律规定禁止出租的,合同无效。
根据2021年1月1日起生效的《
中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,
违反法律、行政法律规定强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。