法律问答
怎么样防范房屋
买卖合同
法律风险
房屋买卖
2023-08-13 16:44:16
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
买卖
合同
法律风险可以采取下列措施来防范:
1、签订合同前认真审核对方的主体资格、资信情况、履约能力;
2、防止
无权代理
;
3、防止买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
平台法律顾问团队
官方
2023.08.13 16:42:55 解答
咨询我
买卖合同法律风险的防范:签订合同前认真审核对方的主体资格、资信情况、履约能力;防止无权
代理
;防止买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
找法网咨询顾问
2023.08.13 16:43:03 解答
咨询我
购房合同的风险的防范方法如下:
1、核查相关证件;
2、为防止延期交房情况的发生,购房者在购房合同中对开发商交房期限要详细约定;
3、购房者签订合同时一定要将合同中涉及面积的条款搞清楚后再签订合同。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第十六条,商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)
违约责任
;
(十三)双方约定的其他事项。
平台特邀律师
推荐
2023.08.13 16:44:16 解答
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
怎么样防范房屋买卖合同法律风险
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
怎样防范房屋买卖合同法律风险
房屋买卖
找法网咨询顾问已解答
获取解答 >
购买商品房风险怎么防范,法律上该如何规定
房屋买卖
平台特邀律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
怎么样防范房屋买卖合同法律风险
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
建设工程施工合同通用条款有哪些?
施工合同资讯
怎样防范房屋买卖合同法律风险
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
怎么样防范房屋买卖合同法律风险
马上提问
3456
位律师在线解答中...
公积金柜台查询需要什么材料
住房公积金查询
购买商品房风险怎么防范,法律上该如何规定
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
某大厦房屋销售代理合同
房产合同范本
5430
商品房买卖合同成立的条件
商品房买卖
27520
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
房屋买卖合同纠纷诉讼请求如何写,诉讼时效是多久
房屋买卖合同
3022
民法典中违约方房屋买卖合同解除条件是什么
民法典
110
解除房屋买卖合同的协议书样本
房屋买卖合同
22997
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南宁律师
南宁找律师
邕宁区律师
邕宁区找律师
南宁房产纠纷律师
南宁房屋买卖律师
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
南宁房产纠纷律师
南宁公司法律师
南宁合同纠纷律师
南宁婚姻家庭律师
南宁交通事故律师
南宁劳动纠纷律师
南宁刑事辩护律师
南宁债务债权律师