1、业主购买的房屋烂尾无法交付的,可以通过以下方式停贷:
(1)、向银行申请
业主可以向银行申请暂停偿还房贷,但银行是否同意,要依据实际情况而定。
(2)、向政府部门求助
业主可以向住建部门求助,请求住建部门介入处理房屋交付和房贷偿还的问题。
(3)、向法院起诉
业主可以向人民法院起诉,请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同,合同解除后就可以停贷。
2、法律依据:
《中华人民共和国
民法典》
第六百七十八条
【
借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。