法律问答

房贷逾期没还,法院通知一次性还清

金融借款贷款
2023-08-14 10:56:38
律师解答共有3条

  • 房贷是可以一次性还清的,根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期,法律依据:《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销。
    一、如何一次还清房贷
    个人如果申请了1年以上的房贷,而目前有足够的存款可以一次性还清欠款。不过提前还房贷需要注意的是,一般房贷还不到1年的情况下申请提前还款,银行会收取一定的违约金。所以在决定提前还款前,最好是先咨询一下银行是否有其他费用要收取。因此,只要借款人具备一定的经济能力,那么一次性还清房贷其实也是可以实现的。
    二、房贷
    也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上
    房贷一次性还清流程
    1.申请一次性还清贷款的,借款人必须正常还贷一期以上,还款地点为公积金贷款承办银行(需用公积金还贷的,借款人应先持借款合同,住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续,再到相关银行办理还贷手续)。
    2.一般需要购房者填写一份提前还贷申请表,申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后,一个月左右给予回复。
    3.如符合还贷手续,购房者携带现金及相关材料,当天就可以办理好还贷证明。当然,不同的银行在一些细节规定上可能稍有差异,具体还要到贷款银行咨询。
    4.借款人还清贷款后,由贷款承办银行开具还清证明书,并到房屋担保置换有限公司或贷款承办银行领取房产证原件和他项权证,借款人凭还清证明书到产权登记部门办理抵押登记注销手续。一般是10工作日后就可以办理归还的手续,领取房产证。
  • 法律分析:如果房贷逾期了好几次还没有还清的话,银行要求你一次性还清,你可以和银行协商进行延期还款,如果协商不一致的话,那你最好去借点钱将房贷还上,不然银行很有可能会将你诉讼到人民法院,这样子的话,你可能会承担一些法律责任了,银行可能会有权利直接将你的房屋进行拍卖。法律依据:《贷款通则》 第三条 贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章,应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
  • 法律分析:法院会支持银行要求一次性还清银行贷款的诉讼请求的。因为这个诉讼请求符合合同法的规定。你如果确实没有能力一次性偿还,可以与以后的代理人协商,看看能不能调解解决,让以后同意分期偿还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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