您好，与中介签订合同，提前退租，押金不退，还要提前十天让您搬走，如果不搬就把你的东西清空，合理吗？
房屋中介纠纷
2023-08-14 12:22:44
律师解答共有3条
-
要看你们的租赁合同是如何约定的
-
在没有违反约定的前提下是可以退的。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
-
法律分析：提前搬走，押金是不退的，租金需要退，不过你需要提前给房主说，如果你住了两个月，临时给房主说，有可能会扣你租金抵扣空置期。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
